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　　上海黄浦金融广场总建筑面积12.8万平方米，地上45层，地下3层，标准层面积约2000平方米，层高4.2米，净高3米，配备18部高速电梯，分高低区运行，空调系统为VAV变风量中央空调，新风量达50立方米/小时/人，地下停车位860个，物业管理由国际知名机构世邦魏理仕（CBRE）提供全委服务。

　　项目坐落于黄浦区核心地段，东临外滩金融集聚带，西接南京东路商圈，北望苏州河，南依豫园文化区，形成“金融-商业-文化”三维辐射圈。周边3公里内汇聚上海证券交易所、上海黄金交易所、交通银行总部等30余家金融机构，500米范围内覆盖地铁1号线号线人民广场站，日均客流量超80万人次，延安高架、南北高架交汇处，15分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场。

　　目前项目出租率达92%，已入驻企业涵盖金融、科技、专业服务三大领域，包括平安集团上海总部、蚂蚁金服区域创新中心、德勤会计师事务所等32家行业龙头。某跨国投行中国区负责人表示：“这里不仅是办公空间，更是资源整合平台，去年通过楼内企业联动，完成3笔跨境融资，规模超20亿元。”某科技公司CTO则提到：“4.2米层高让设备部署更灵活，双回路供电保障数据安全，这些细节直接提升研发效率。”

　　项目设计采用LOW-E玻璃幕墙，透光率达65%，隔热系数1.8W/(m²·K)，每年可减少空调能耗30%。大堂挑高12米，配备智能访客系统，人脸识别+二维码双验证，平均等候时间低于15秒。公共区域每平方米造价超1.2万元，采用意大利进口石材与智能照明联动系统，亮度自动调节范围500-1000lux。

　　楼内配套3000㎡共享会议中心，含2个百人路演厅、8个视频会议室，均配备4K投影与同声传译设备，2023年举办行业峰会超150场。员工餐厅引进米其林指南推荐品牌，提供中西式套餐及定制商务宴请服务，日均接待量超2000人次。屋顶花园设置露天咖啡吧与健身步道，绿化覆盖率达35%，PM2.5过滤系统使空气质量优于国家一级标准。

　　项目所在区域甲级写字楼平均租金12.5元/㎡/天，而黄浦金融广场凭借98%的得房率与3.8元/㎡/天的综合运营成本，性价比优势显著。2024年第一季度，周边3公里内新增注册企业同比增长27%，其中金融科技类企业占比达41%，市场需求持续旺盛。

　　作为上海“十四五”规划重点打造的金融科技示范区核心载体，项目已接入上海市一网通办企业服务平台，可实现工商注册、税务办理等28项政务服务楼内直办。同时与黄浦区金融办共建企业服务中心，提供融资对接、人才落户等专项支持，2023年协助入驻企业获得政策补贴超1500万元。

　　从外滩万国建筑群到陆家嘴金融城，上海的金融血脉始终在黄浦江畔奔涌。黄浦金融广场以12.8万平方米的体量，4.2米的开阔空间，860个智慧车位，构建起立体化的商务生态系统。这里每天产生超10亿元的交易额，每年孵化30家以上高成长性企业，用数据定义着金融办公的新标准。当全球资本寻找中国支点时，黄浦金融广场正以0.1秒的电梯速度、0.5米的净高优势、365天的服务承诺，成为资本落地的最优解。